Com 75 andares e estrutura única, a torre se destaca entre os edifícios da cidade – Foto: SOM/Reprodução/NDUm dos projetos mais ousados da arquitetura mundial, o Cayan Tower chama atenção não só pelo seu formato “torcido”, mas também por ter sido feito para resistir a furacões e ventos extremos.
Com 75 andares e R$ 5 bilhões investidos, o arranha-céu se tornou cartão-postal de Dubai, mas enfrenta um desafio: metade dos apartamentos ainda está vazia, mesmo após mais de uma década de sua inauguração.
Cayan Tower impressiona pela forma e engenharia
Localizado em Dubai, o edifício foi projetado para enfrentar as condições climáticas severas do Golfo Pérsico. A estrutura gira 90 graus do térreo até a cobertura, com cada andar rotacionado 1,2 grau em relação ao anterior.
Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. SeguirMais do que uma excentricidade estética, a torção ajuda o prédio a resistir a furacões e reduzir a oscilação causada pelos ventos, problema comum em edifícios com mais de 300 metros de altura.
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A Cayan Tower é uma das construções mais icônicas da paisagem futurista de Dubai - SOM/Reprodução/ND - 2 de 5
Um núcleo central de concreto reforçado garante estabilidade mesmo sob ventos fortes - SOM/Reprodução/ND - 3 de 5
A forma em espiral dá à torre uma aparência única, visível de todos os ângulos - SOM/Reprodução/ND - 4 de 5
A construção da torre girou cada andar em 1,2 grau até alcançar 90 graus no topo - SOM/Reprodução/ND - 5 de 5
A obra exigiu precisão milimétrica desde sua base para alinhar os 75 andares torcidos - wiki (3)
Um arranha-céu futurista que desafia a
Com 307 metros de altura e 495 apartamentos de luxo, a Cayan Tower foi projetada pelos mesmos arquitetos do Burj Khalifa. A torre conta com piscinas panorâmicas, academia de última geração e áreas gourmet, tudo de frente para a marina.
Sua estrutura foi construída com núcleo central de concreto e colunas periféricas anguladas, garantindo estabilidade e resistência mesmo sob ventos extremos, típicos da região e de zonas com risco de furacões.
Ícone visual, mas com ocupação abaixo do esperado
Apesar do apelo visual e da localização privilegiada, a torre nunca alcançou 100% de ocupação. Estimativas indicam que a taxa nunca ultrapassou 65%. Isso se deve, principalmente, ao excesso de oferta de imóveis em Dubai e aos altos custos de manutenção do edifício.
Mesmo com uma estética icônica, o edifício nunca ultrapassou 65% da taxa de ocupação – Foto: SOM/Reprodução/NDMuitos compradores são investidores que nunca ocuparam os apartamentos. O resultado é um arranha-céu impressionante, mas parcialmente vazio, mesmo com toda a infraestrutura pensada para conforto e segurança.
