Cidades do Litoral Norte de Santa Catarina como Itajaí, Itapema e a joia da coroa para o mercado imobiliário e da construção civil que é Balneário Camboriú são notícias recorrentes quando o assunto é a alta dos preços de seus imóveis e o surgimento de novos projetos.
Mas além das cidades mais conhecidas, outra vem chamando a atenção de investidores, atenção que gera números importantes, tanto que o ITBI, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis de Balneário Piçarras, saltou de R$ 3 para R$ 20 milhões em apenas cinco anos.
Renato Monteiro, especialista no mercado imobiliário de luxo pontua que a curva de valorização de Balneário Piçarras foi registrada em imóveis de alto padrão, frente ao mar e na área central da cidade.
Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. SeguirO CEO da Sort Investimentos diz que o perfil do cliente interessado na cidade é geralmente as pessoas que querem um segundo imóvel ou para investimento mesmo já que os dados revelam essa curva acentuada.
“Apartamentos que no final de 2019 valiam R$ 800 mil e hoje valem em torno de R$ 1.7 milhão o que corresponde uma valorização de mais 100% em 3 anos. Isso significa que a cidade vem crescendo mais de 30% ao ano e deve seguir em ritmo acelerado”.
Valorização imobiliária chegou a 30% em um ano em Balneário Piçarras – Foto: Prefeitura de Balneário Piçarras/Divulgação/NDA proximidade de Balneário Piçarras com cidades do Paraná como a capital Curitiba e cidades de SC como Jaraguá do Sul e Joinville com alta concentração de renda e também de investidores é um fator chave para explicar esse desempenho.
A empresa de Investimento usa dados de inteligência artificial que mapeia de 2 mil imóveis anunciados no mercado, hoje o valor médio do metro quadrado de apartamentos no centro ou frente ao mar em Balneário Piçarras tem o metro quadrado custando em torno de R$ 12 mil, enquanto em 2021 esse valor girava em pouco mais de R$ 7 mil.
Valorização interessante não é mesmo?