Com m² acima de R$ 8 mil, Florianópolis é 4ª capital mais cara do País; veja preços por bairro

Florianópolis é a 4ª capital mais cara do País para morar em agosto deste ano, segundo levantamento da FipeZAP+ divulgado nesta quinta-feira (1). O m² de Florianópolis tem preço médio de R$ 8.143, atrás apenas de São Paulo (R$ 9.602), Rio de Janeiro ( R$ 9.584) e Brasília (R$ 8.503).

O índice avalia 16 capitais no Brasil. Entre elas, Salvador foi a única que apresentou queda no índice em relação a julho, com -0,2 %. Já em Florianópolis, os imóveis subiram 1,45%, assim como em Vitória (2,73%), Curitiba (1,78%%) e Maceió (+1,77%).

Bairros

O último levantamento de variação do preço médio de venda de imóveis residenciais por bairros, feito em agosto de 2021, demonstra os seguintes valores:

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• Agronômica – R$ 10.806;
• Centro – R$ 9.075;
• Córrego Grande – R$ R$ 8.519;
• Itacorubi – R$ 8.201;
• Trindade – R$ R$ 7.892;
• Saco dos Limões – R$ 7.486;
• Estreito – R$ 6.770;
• Coqueiros – R$ 6.622;
• Ingleses do Rio Vermelho – R$ 5.786;
• Capoeiras – R$ 4.812.

Qual motivo para todo esse valor em Florianópolis?

De acordo com a arquiteta e urbanista Caroline Marcuzzo, os pontos para a valorização imobiliária em Florianópolis são diversos. Um deles é o paisagismo e os bairros valorizados.

“Temos aeroporto, paisagismo e bairros valorizados. Tudo isso faz com que a cidade seja ótima para investir em imóveis e empresas (como projetos de arquitetura), além de bairros planejados como Jurerê”, explica Marcuzzo.

Outras cidades caras

Balneário Camboriú ficou com a 4ª posição entre as cidades mais caras para morar no Brasil. O comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais em agosto por m² é de R$ 8.455.

“Entre as características que tornam Balneário uma cidade cara por m² é a consideração do lugar como uma ‘cidade de famosos’, além da posição geográfica. É importante lembrar que Balneário Camboriú é próxima do Porto de Itajaí”, explica a arquiteta e urbanista.

Segundo levantamento da empresa “Faz Comex”, o Porto de Itajaí é o segundo maior do país em movimentação de contêineres, atuando como porto de exportação.

Outras cidades catarinenses que tiveram destaque na pesquisa foram Itapema, que ficou com valor médio de m² em R$ 8.146, Itajaí com R$ 7.445, Joinville com R$ 5.176 e Blumenau R$ 4.448.