Com torres de R$ 1,2 bilhão, Praia Brava vai de refúgio dos surfistas a ‘reduto milionário’

A Praia Brava, em Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina, um dos mais lindos pontos turísticos da cidade que encanta pelas belezas naturais, mar de águas limpas e ondas perfeitas para prática de surfe, além das beach clubs, agora está na mira de moradores milionários “Triplo A” e investidores imobiliários.

Inclusive, a cidade, recentemente, se tornou a maior economia de Santa Catarina com PIB que ultrapassa R$ R$ 47 bilhões e tem o terceiro metro quadrado mais valorizado do país, com índice de 14,72% ao ano, segundo dados da FipeZap.

Porém, na Praia Brava, considerado o bairro mais nobre de Itajaí e refúgio de celebridades como Gisele Bündchen, a valorização média dos imóveis ultrapassa 20% anual e pode chegar a 30% em alguns casos.

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No local, é possível encontrar coberturas avaliadas em até R$ 50 milhões, que estão entre as mais caras de Santa Catarina. Nesse tipo de imóvel, o preço do metro quadrado ultrapassa R$ 74 mil.

Natureza e luxo atraem moradores milionários à Praia Brava

“Nos últimos anos temos observado uma maior procura por imóveis conectados à natureza porque as pessoas estão em busca de maior qualidade de vida e bem-estar. A maior demanda por esse tipo de empreendimento reflete diretamente na valorização imobiliária”, comenta o especialista em mercado imobiliário, Bruno Cassola.

“Entre os projetos para a preservação ambiental do bairro, destaco o parque Natural do Canto do Morcego, que ficará dentro de uma área de preservação ambiental da orla, que vai desde a morraria do canto Norte da Brava, passando pela praia e o ribeirão Cassino da Lagoa até o ribeirão Ariribá, no limite com Balneário Camboriú”, complementa Cassola.

Torres com investimento de R$ 1,2 bilhão

Uma das coberturas que virou objeto de desejo de investidores imobiliários na Praia Brava está no Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que está em fase de pré-lançamento e deve ser lançado ainda em 2024.

Com VGV de R$ 1,2 bilhão, o empreendimento está em uma área de 29 mil metros quadrados, sendo apenas 9,32% do terreno ocupado.

Serão seis tipos de apartamentos, que variam de 189 a 629 m², com ticket médio de R$ 11,5 milhões, divididos em quatro torres. São mais de 3,6 mil m² de área de lazer com assinatura do renomado arquiteto Otto Felix, reconhecido pelo prêmio Building of Year do portal ArchDaily, uma das mais visitadas plataformas de arquitetura do mundo.

Outro destaque da Praia Brava é o Bravíssima Private Residence, que fica em uma área de 29 hectares frente mar e com uma Reserva Particular de Patrimônio Natural (RPPN) de 16 hectares.

O empreendimento tem dez torres com apenas cinco pavimentos e recuo frontal de 50 metros, para a preservação da mata nativa, além de conceitos da arquitetura orgânica.

O condomínio conta com restaurante panorâmico, quadra oficial de tênis coberta, padel, quadra poliesportiva, campo de futebol society, piscina frontal ao mar com borda infinita, piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina elevada no clube vista mar, ofurôs, e muito mais.

Os apartamentos tipos têm 360 a 430 metros quadrados privativos e as coberturas chegam a ter 800 metros quadrados privativos, frente ao mar e com piscina privativa.