Ranking: veja os 10 bairros ‘luxuosos’ com os condomínios mais caros de Florianópolis

Dentre as capitais das regiões Sul e Sudeste, Florianópolis desponta com a maior alta no preço médio dos condomínios.  Na Capital, a média da cobrança mensal ficou 9,7% mais cara, saltando de R$ 5,80 por m² em janeiro para R$ 6,40 em agosto na média, conforme uma pesquisa da startup imobiliária Loft.

De acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), entre 2010 e 2022 o número de condomínios em Santa Catarina saltou de 1.068 para 1.575, um crescimento de 47,5%. Ainda segundo o IBGE, em 2020, havia 1.062.000 pessoas morando em condomínios em Santa Catarina, esse valor representa  14% da população total do Estado.

Alta no preço médio dos condomínios foi puxado por imóveis “pequenos”

Em Florianópolis, a alta foi puxada principalmente pelos imóveis com metragens entre 30 e 60 m². Nessa faixa, a taxa mensal ficou 15,7% mais cara desde o início do ano.

Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. Seguir

Na sequência, aparecem os imóveis com metragens entre 65 e 100 m², na qual a alta foi de 9,2%. E por fim, os empreendimentos entre 100 e 125 m² que registraram uma variação de 6,3% no período.

A variação de preços nos bairros também ajudou a elevar o valor médio dos condomínios em Florianópolis. Em oito regiões, a cobrança subiu mais de 10% desde janeiro. A maior alta foi observada no bairro Cachoeira do Bom Jesus, na região Norte da Ilha, onde o condomínio subiu 47% desde o início deste ano.

Neste bairro, o preço da taxa por metro quadrado saltou de R$3,90 em janeiro para R$5,70 em agosto. Com o ajuste, o morador de um apartamento de 90 m² localizado no bairro precisou desembolsar cerca de R$515,00, em média, para pagar o condomínio no último mês.

Outros bairros de Florianópolis que registraram aumento

O levantamento mostrou ainda que são os moradores dos bairros Praia Brava, Centro e Itacorubi que pagam as maiores taxas de condomínio hoje na Capital. Nas quatro regiões, o valor médio do condomínio por metro quadrado ficou acima dos R$8,00.

No Praia Brava, a média da taxa por m² no último mês foi de R$ 10,20. Na prática, isso significa que o morador de um apartamento de 90 metros quadrados, localizado no bairro, pagou aproximadamente R$915,00 de condomínio.

Já no Centro e no Itacorubi, o condomínio por metro quadrado em agosto foi de R$8,70 e R$8,10, respectivamente. Nessas regiões, a taxa condominial para um apartamento de 90 metros quadrados ficou próximo dos R$750,00.

Bairros com as maiores taxas:

• • Praia Brava – R$ 10.2;
  • Centro – R$ 8.70;
  • Itacorubi – R$ 8.10;
  • Pantanal – R$ 8;
  • Agronômica – R$ 7.80;
  • João Paulo – R$ 7.70;
  • Saco dos limões – R$ 7.70;
  • Córrego Grande – R$ 7.50;
  • Jurere Oeste – R$ 7.40;
  • Lagoa da Conceição – R$ 7,20.

Confira abaixo os bairros com o maior aumento na taxa

• • Jurere Oeste – R$ 7.40;
  • Lagoa Pequena – R$ 6.90;
  • Campeche Leste – R$ 6.80;
  • Canasvieiras – R$ 6.30;
  • Ponta das Canas – R$ 6.30;
  • Cachoeira do Bom Jesus – R$ 5.70;
  • Vargem do Bom Jesus – R$ 5.20;
  • Campeche Sul – R$ 4.20; e
  • Ingleses – R$ 1.90.