Um levantamento realizado pela startup imobiliária Loft mostrou que o preço médio dos condomínios subiu consideravelmente no último ano, em Florianópolis.
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O caminho também percorre a Praia Brava de Florianópolis - Divulgação/ND - 2 de 2
Centro de Florianópolis é o lugar com o segundo metro quadrado mais caro de Florianópolis - Divulgação/ND
A taxa está em R$ 7,78 por m², o que representa um valor médio de R$ 778 para um apartamento de 100m².
Os bairros que apresentaram as maiores taxas são a Praia Brava, com um custo médio de R$ 1.105,26 para um imóvel de 100m²; Centro, com um custo de R$ 924,37; e João Paulo, com R$ 902,63.
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- Praia Brava – R$ 1.105,26
- Centro – R$ 924,37
- João Paulo – R$ 902,63
- Jurerê Internacional – R$ 888,89
- Bom Abrigo – R$ 888,18
O levantamento indicou uma comparação entre janeiro de 2023 e janeiro de 2024. A variação de 12% no valor da taxa condominial foi a maior entre cinco capitais pesquisadas: São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Belo Horizonte e Florianópolis.
Bairros que tiveram a maior variação
Os bairros onde as taxas mais cresceram foram Vargem Grande (27.15%), Bom Abrigo (25.52%) e Ponta das Canas (21.78%).
A oferta de novos imóveis na cidade, com espaços coletivos mais completos, ajuda a explicar os aumentos, aponta o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi:
“A valorização no mercado imobiliário em Florianópolis é impressionante, impactando também na taxa de condomínio. Com os imóveis mais valorizados, os condomínios também ficam mais sofisticados, o que traz mais despesas”.