O mercado imobiliário em Florianópolis está cada vez mais dinâmico e valorizado. Conforme o último balanço da FipeZap, na Capital o valor da venda dos imóveis teve uma leve alta de 1,31%, deixando o preço do metro quadrado em torno de R$ 10.448.
O preço médio dos imóveis praticado em Florianópolis por m² construído está em torno de R$ 10.448, contudo alguns bairros da Capital tem o valor médio do imóvel acima da média. – Foto: WSelent/Divulgação/ND
No ranking da tabela, o bairro Agronômica desponta na 1ª posição, com o valor médio do m² girando em torno dos R$ 12.926. Esse valor fica acima em R$ 2.478 do preço médio praticado em Florianópolis por metro quadrado construído.
Bairro Agronômica desponta na 1ª posição – Foto: Reprodução/Google Maps/NDOutro destaque mostra que no acumulado do ano, o valor médio de venda de imóveis em Florianópolis sofreu uma variação de +7,36%. Mês a mês o valor dos imóveis na Capital catarinense não sofreu queda de preço, apenas variações positivas, fazendo com que o acumulado em 12 meses seja positivo em 12,8%.
Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. SeguirAlém disso, os bairros mantiveram as mesmas colocações com percentuais diferentes de variação positiva de preços.
Descubra qual o bairro mais valorizado da região continental
Na região continental de Florianópolis o bairro mais valorizado é o Estreito. Distante cerca de 6 km do Centro da cidade, o valor médio do m² na região está em torno de R$ 8.751 (cerca de 16,24% abaixo do valor médio praticado no município).
Beira-mar continental, no Estreito, bairro que registra valorização imobiliárianos últimos anos – Foto: ANDERSON COELHO/ ARQUIVO/NDNa tabela o último lugar ficou com o bairro Capoeiras, também na região continental de Florianópolis. Na região o valor médio do metro quadrado é de R$ 6.831, quase 50% a baixo do valor médio no bairro mais valorizado de Florianópolis.
Florianópolis tem um dos melhores índices
No cenário nacional, Florianópolis apresentou um dos melhores índices quando o assunto é valorização dos imóveis. A Capital ficou em 3º lugar no ranking, atrás de Vitório (ES) com valor médio em R$ 10.626 e São Paulo, comercializando com preços em torno de R$ 10.528.
No cenário nacional, Florianópolis apresentou um dos melhores índices quando o assunto é valorização dos imóveis. – Foto: Leonardo Sousa/PMF/Divulgação/NDNo Estado, a cidade mais valorizada continua sendo Balneário Camboriú, no Litoral Norte, com valor médio de R$ 12.435 e Itapema com preço oscilando na casa dos R$ 11.863.
Veja os preços dos imóveis em Florianópolis por bairros
- 1º Agronômica – R$ 12.926 o m²;
- 2º Córrego Grande – R$ 11.097 o m²;
- 3º Centro – R$ 11.032 o m²;
- 4º Itacorubi – R$ 10.756 o m²;
- 5º Trindade – R$ 10.681 o m²;
- 6º Saco dos Limões – R$ 9.276 o m²;
- 7º Estreito – R$ 8.751 o m²;
- 8º Coqueiros – R$ 8.600 o m²;
- 9º Ingleses do Rio Vermelho – R$ 8.078 o m²; e
- 10º Capoeiras – R$ 6.831 o m².
* Os dados foram extraídos da tabela de valorização de imóveis da FipeZap e compreende o período de janeiro a agosto deste ano.