Itapema ‘encosta’, mas Balneário Camboriú segue no topo dos imóveis mais caros do Brasil

Último relatório do Índice FipeZAP também apontou crescimento em Itajaí, que se torna 3º metro quadrado mais caro do país

Foto de Beatriz Nunes

Beatriz Nunes Itajaí

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O Litoral Norte de Santa Catarina segue sendo uma verdadeira “mina de ouro” do mercado imobiliário nacional. O relatório relacionado ao mês de julho do Índice FipeZAP, publicado nesta terça-feira (6), aponta novamente a cidade de Balneário Camboriú como o metro quadrado mais caro do Brasil, com média de R$ 13.379.

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“Encostada” na cidade dos arranha-céus, Itapema não fica muito atrás: a média do metro quadrado da cidade em julho de 2024 é de R$ 13.166. Porém, em relação ao crescimento nos últimos 12 meses, Itapema supera Balneário Camboriú com folga: enquanto a primeira registra aumento de 12,50% no valor, a segunda fica na casa dos 6,80%.

Vista de cima de Balneário Camboriú, cidade com o metro quadrado mais caro do BrasilBalneário Camboriú segue no topo como metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Prefeitura de Balneário Camboriú

À frente de São Paulo, valorização de Itajaí surpreende

O valor do metro quadrado em Itajaí teve um aumento 12,17% nos últimos 12 meses, o que representa 5,64% a mais que a média nacional, que foi de 6,53%.

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O valor do metro quadrado médio em Itajaí está avaliado em R$ 11.438 e em bairros específicos, como a área central, é ainda mais expressivo, oportunidade para investidores. A média itajaiense já é maior, inclusive, do que a da capital de Santa Catarina, Florianópolis (R$ 11.355).

Itajaí é o 3º metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Rodrigo Luft/ProcaveItajaí é o 3º metro quadrado mais caro do Brasil – Foto: Rodrigo Luft/Procave

“O aumento acelerado no valor do metro quadrado em Itajaí reflete a alta demanda por moradias na região, impulsionada pela qualidade de vida, infraestrutura robusta e a atratividade do litoral catarinense como destino residencial e de investimentos”, afirma Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial de uma tradicional construtora da cidade.

Em abril, o ND Mais já havia noticiado que a cidade ultrapassou a capital paulista no valor do metro quadrado. Atualmente, São Paulo/SP registra uma média de R$ 11.077, acumulando crescimento de 5,68% no último ano.

Quais são as cidades com metro quadrado mais caro do Brasil

  1. Balneário Camboriú (SC) – R$ 13.379
  2. Itapema (SC) – R$ 13.166
  3. Itajaí (SC) – R$ 11.438
  4. Florianópolis (SC) – R$ 11.426
  5. Vitória (ES) – R$ 11.355
  6. São Paulo (SP) – R$ 11.077
  7. Barueri (SP) – R$ 10.462
  8. Curitiba (PR) – R$ 10.132
  9. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.131
  10. Brasília (DF) – R$ 9.254