O estudo Radar Imobiliário, realizado pelo DataZAP+ indicou o bairro de Itajaí, no Litoral Norte catarinense, mais procurado para a venda e locação de imóveis.
Além dos indicadores de procura por bairro, dados sobre as preferências em termos de número de quartos, vagas de garagem e metragem.
Pesquisa mostra que Fazenda é a região mais procurada na cidade- Foto: Victor Schneider/Prefeitura de Itajaí/ND
A pesquisa do DataZAP+, braço de inteligência do ZAP+, mostrou que o bairro Fazenda é o “queridinho” tanto para quem busca adquirir um imóvel quanto para aluguel.
Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. SeguirMais de 14% das das buscas para compra de imóveis e 12% para locação são concentradas no bairro. Larissa Gonçalves, economista do DataZAP+, explica essa preferência do público.
“A localização estratégica e a boa infraestrutura que o bairro Fazenda oferece – que vai desde terminal rodoviário, universidade, grandes comércios até o Teatro Municipal e ruas arborizadas – são chamarizes para pessoas que procuram moradia em Itajaí. Por todos esses elementos, o bairro Fazenda acaba sendo visto como sinônimo de qualidade de vida e praticidade”, explica.
Em termos de locação, outros três bairros somados à Fazenda são responsáveis por 47% da demanda, são eles: São Vicente, Centro e Cordeiros.
No último ano, o Centro foi o bairro que mais perdeu demanda de mercado, com uma queda de -5,66 pontos percentuais. Já o Espinheiros teve o maior crescimento, com 3,77 pontos percentuais a mais na comparação.
Confira os 10 bairros mais desejados para quem quer alugar um imóvel:
Estudo revela regiões mais procuradas na cidade – Foto: DataZAP+/Reprodução/NDJá para compra de imóveis, o Centro, São João e São Vicente aparecem em seguida da Fazenda. Outros dados em relação a mudanças no cenário de vendas também foram divulgados.
A Praia Brava, por exemplo, teve queda na procura no último ano. A região ocupava a terceira posição no ranking dos bairros mais procurados para compra de residências e, no período de 2022 para 2023, caiu para a sexta colocação.
Por outro lado, os bairros Cordeiros e Volta de Cima apresentaram aumento da procura, com 1,89 e 1,77 pontos percentuais, respectivamente.
Veja a lista das 10 regiões mais buscadas para compra de imóveis
Fazenda lidera bairros procurados para compra de imóveis – Foto: DataZAP+/Reprodução/NDEstudo mostra outras preferências do público
A pesquisa identificou também algumas características mais desejadas entre quem procura uma casa ou apartamento para comprar ou alugar.
Residências com metragem entre 50m² e 70m² são as campeãs de buscas, e representam 41% das escolhas dos interessados em alugar e 34,1% dos potenciais compradores.
Os imóveis com dois dormitórios são os mais procurados tanto no mercado de locação como no de venda.
Em relação às vagas de garagem, locais com lugar para apenas um carro são mais buscados por locatários (73,6%) e também por quem almeja realizar uma compra (55,5%).