Preço dos imóveis sobe até 20% em Florianópolis; mapa mostra o valor em cada bairro

Um mapa mostra em quais regiões de Florianópolis estão os imóveis com os preços mais altos da capital catarinense. Conforme o índice FipeZap+ de maio, divulgado na terça-feira (3), a alta nos preços chegou a 21% em um bairro da região continental.

A pesquisa analisa o preço do metro quadrado de imóveis à venda com base em anúncios veiculados na internet.

Pelo quinto mês consecutivo, o preço dos imóveis em Coqueiros foi o que apresentou o maior salto de valorização. Apenas em maio, o custo da casa própria no bairro era de R$ 11.483/m², um aumento de 21,1% em comparação com maio de 2024, quando o preço era de R$ 9.475/m², cerca de R$ 2 mil mais barato.

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O segundo maior aumento, de 14,4%, foi registrado em outro bairro da região continental: Capoeiras, onde o preço dos imóveis à venda ficou, em média, em R$ 8.222/m² em maio.

No ranking que lista os bairros com os maiores preços de Florianópolis, Capoeiras foi seguido pelo bairro vizinho, Estreito. Na região que abriga parte da beira-mar continental da capital, é possível encontrar imóveis à venda com um valor médio de R$ 10.599/m². O preço é 13,6% maior do que em maio do ano anterior, quando o custo era de R$ 7.189/m².

Apesar de liderarem com a maior valorização em um ano, os bairros da região continental de Florianópolis não ficam nem entre os cinco mais caros da cidade. Conforme a pesquisa, o metro quadrado mais caro está localizado na Agronômica, com o valor de R$ 14.452/m² à venda.

Ranking de preço dos imóveis por bairro de Florianópolis

1. Agronômica: R$ 14.452/m²
2. Centro: R$ 13.072/m²
3. Córrego Grande: R$ 12.947/m²
4. Itacorubi: R$ 12.117/m²
5. Trindade: R$ 12.033/m²
6. Coqueiros: R$ 11.483/m²
7. Saco dos Limões: R$ 11.165/m²
8. Estreito: R$ 10.599/m²
9. Ingleses do Rio Vermelho: R$ 9.550/m²
10. Capoeiras: R$ 8.222/m²

Mapa mostra regiões com imóveis mais caros em Florianópolis