Áster Residence, da RODES Engenharia, tem na localização privilegiada e nas unidades compactas elementos diferenciais – Foto: Rodes EngenhariaO mundo globalizado e conectado em que vivemos traz interessantes e disruptivos reflexos para a construção civil. Os empreendimentos modernos precisam atender às demandas de moradia desses novos tempos. É preciso oferecer apartamentos alinhados a um estilo de vida que combina com movimento, funcionalidade e flexibilidade.
Um mix proporcionado pelos imóveis compactos, explicando o crescimento vivenciado por apartamentos com esse perfil em todo o Brasil. De acordo com dados levantados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis menores e com um dormitório aumentaram 30,2% no primeiro trimestre de 2022, na comparação com o mesmo período do ano anterior.
Em se considerando o fato de Florianópolis figurar como destaque nacional nos índices de valorização dos imóveis, a capital catarinense, bem como sua área metropolitana, não poderiam ficar de fora dessa onda do mercado imobiliário. Conectada a tudo que há de mais moderno, a RODES Engenharia está construindo, em São José, município mais próximo da capital e que registra alguns dos maiores índices de crescimento em Santa Catarina, um empreendimento inovador e único.
Novidade para uma região nobre de São José
O Àster Residence fica no Kobrasol, bairro considerado o coração de São José. Isso por conta da localização altamente privilegiada, com acesso rápido e fácil à Beira-mar e as saídas para a BR-101, pelos sentidos sul e norte. Quem vive no Kobrasol dispõe, ainda, da excelente infraestrutura do bairro, com ampla gama de opções em comércio e serviços. Atrativos à disposição de quem escolher o novo empreendimento da RODES Engenharia para morar ou investir.
Vídeo: Rodes Engenharia
Apesar de também oferecer unidades de dois quartos, com uma suíte e metragem total de 72,22 m², o Áster Residence tem como carros-chefes as unidades compactas, em studios cuja área privativa varia entre 32,85 m² e 50,35 m². De olho em quem enxerga que morar bem vai além dos grandes apartamentos, ou busca excelentes perspectivas de investimento, a RODES projetou um empreendimento alinhado às novas dinâmicas de habitar.
São unidades que primam pela funcionalidade, sem abrir mão do alto padrão construtivo e de acabamentos, num empreendimento que oferta áreas de lazer e serviços diferenciadas – incluindo piscina, lounge externo com lareira, salão de festas e jogos, espaços gourmet, fitness e business, além de lavanderia com pet shower e pet place.
A pegada tecnológica também se faz presente. O prédio é dotado de portaria remota e os apartamentos vêm equipados com fechadura eletrônica, persianas motorizadas e espera completa para automação. Outro ponto alto são as sacadas, não muito comuns nos apartamentos compactos.
“Nosso olhar se voltou justamente ao atendimento das demandas específicas que surgem na nossa rotina acelerada, de movimento constante. É uma novidade para a região, que não tem nada parecido, bem no estilo disruptivo que caracteriza o trabalho da RODES”, frisa a diretora da construtora, Luise Deschamps.
Personalidade e estilo em moradia temporária
Para proporcionar um olhar mais claro sobre a experiência de moradia pensada para o Áster Residence, a RODES Engenharia preparou dois studios decorados, que estão abertos à visitação. Um deles é o Studio Delta, com a planta mais compacta do empreendimento e projeto arquitetônico conduzido pela house de arquitetura da construtora.
“O projeto arquitetônico do Studio Delta incorpora um estilo bem voltado à moradia e locação temporárias. Nosso time fez um trabalho na linha do famoso home staging. Quem visita o apartamento pensando em investir, por exemplo, já encontra um espaço completamente preparado, que pode ser locado sem trabalho ou preocupação”, afirma a também arquiteta Luise Deschamps.
Como complementa Francieli Deschamps, do time da house de arquitetura da RODES, a ideia de um studio funcional e agradável a diferentes gostos e perfis de público determinou a opção primordial por pouco mobiliário e pela paleta de cores mais neutra, criando uma atmosfera clara e aconchegante. Tudo muito bem combinado com a pitada de pessoalidade garantida por tecidos e objetos decorativos de pegada artesanal e pela iluminação flexível e aconchegante. O resultado foram ambientes leves, flexíveis e confortáveis.
“Buscamos fugir do estilo mais frio dos hotéis, apesar de o foco ser o da moradia temporária. Um bom exemplo disso é o toque açoriano, para reverenciar a típica cultura florianopolitana. A decoração do studio tem fotos de Nilva Damian e Sandra Puente, que registram elementos bem tradicionais da ilha de Santa Catarina. No quarto, também usamos um painel artesanalmente produzido em renda de bilro, outro destaque da ilha da magia, como é conhecida a nossa capital.”, comenta Francieli.
Arquitetura inteligente fazendo a diferença
No caso do Studio Phoenix, outros dos decorados prontos para visitas, a metragem um pouco superior permitiu a definição mais específica dos diferentes ambientes. O time da Living Arquitetura, que assina o projeto do decorado, conta que o foco foi despertar, no futuro morador, o desejo de voltar para casa.
“A planta muito bem pensada tornou possível estabelecer com mais clareza as áreas de estar, dormir e serviço, com muito conforto e flexibilidade para a maior ou menor integração dos ambientes”, conta o arquiteto Anderson Pitz.
“Nos apartamentos compactos, o uso racional e inteligente dos espaços faz total diferença. E aqui no Studio Phoenix chegamos a um excelente resultado neste sentido. Itens de mobiliário ajudam a dividir os ambientes, com transparência e leveza, trazendo a excelente possibilidade de guardar e expor objetos, conforme o desejo do futuro morador”, sintetiza Juliana Franz, também arquiteta da Living.
Assim como no Studio Delta, o projeto prioriza os tecidos naturais, os itens artesanais e as linhas retas, em nome de ambientes mais clean e agradáveis, com a predominância de cores na paleta off-white, mas esbanja estilo e personalidade em detalhes como o sofá amarelo na sala e a parede preta no quarto. São elementos que se somam a quadros, luminárias e outros elementos decorativos, imprimindo charme e singularidade ao studio. A iluminação segue a linha direcionada e é mais aquecida, para garantir bem-estar e a perspectiva de curtir cada cantinho.
As opções arquitetônicas presentes, tanto no Studio Delta quanto no Studio Phoenix, são a prova de que os apartamentos compactos vão bem além de uma tendência na construção civil. Eles são espaços para a materialização de novos estilos de vida, atendendo a rotina das pessoas que buscam pelo movimento, pela praticidade e pela expressão total da própria personalidade.