Terreno de valor milionário vai a leilão judicial novamente

O terreno que pertenceu à família Ramos, na rua Frei Caneca, paralela à avenida Beira-mar Norte, área nobre de Florianópolis, no bairro Agronômica, terá nova tentativa de leilão judicial.

Realizada de modo eletrônico, a operação já ocorreu em julho e em dezembro de 2021, porém sem sucesso. Desta vez, o site Central Sul de Leilões receberá ofertas até as 14h do dia 4 de abril.

O imóvel está avaliado em R$ 101.464.888, sendo o lance mínimo de R$ 51.747.092,88.

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Quem passa em frente ao endereço se atém ao estado desolador de abandono das duas casas que compõem o conjunto onde viveram os governadores Vidal Ramos (1866-1954), Nereu Ramos (1888-1958), Celso Ramos (1897-1996) e o prefeito Mauro Ramos (1899-1981), mas não tem ideia da dimensão da área: 23.246,80 metros quadrados morro acima.

A propriedade, onde também funcionaram escola e diretório de partido político, foi vendida pelos herdeiros, residentes no Rio de Janeiro, em 1982, à Terraton Terraplanagem Ltda., que mudou a razão social para Construtora Santa Catarina Ltda., em 1989.

Desde então, o imóvel tem sido objeto de penhora por dívidas de hipoteca, ação trabalhista e outros processos, paralelamente à grave e contínua deterioração das edificações tombadas como patrimônio histórico do município em 2015, o que motivou uma força-tarefa do MPSC (Ministério Público de Santa Catarina), em 2018.

Respeitando a preservação, a restauração e a manutenção dos prédios, além da legislação ambiental, pois a área verde é grande, ainda resta um bom pedaço para construção.

Os moradores da Capital devem sonhar com um centro cultural e/ou espaço de lazer público em meio à natureza para o local. Mas, a probabilidade real é que ali sejam erguidas torres residenciais.

Quem sabe, em acordo com a prefeitura, se possa compensar uma construtora por meio de incentivos para manter parte do terreno como parque aberto a todos.