Alargamento da Meia Praia de Itapema tem aval ambiental

Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, conseguiu nesta semana a licença ambiental para seguir com os processos de alargamento da Meia Praia. O aval foi emitido pelo IMA (Instituto do Meio Ambiente).

O próximo passo é a licitação para a obra, avaliada em mais R$ 100 milhões totais, contando com revitalização da orla, que terá a operação consorciada pela Construção Civil.

Meia Praia começa na foz do Rio Taboleiro das Oliveiras até a foz do Rio Perequê com uma extensão de 4.750 m. A obra prevê aumento da faixa de areia em mais de cinco vezes em alguns trechos.

Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. Seguir

“Hoje, temos partes da praia com apenas cinco metros de faixa de areia. Esses trechos menores podem chegar a 25 metros em maré alta, e 50 metros na maré média e baixa”, explica Marcelo Correia, Secretário de Captação de Recursos e Projetos e Gestor Municipal da Orla.

Já os trechos que já são maiores, atualmente com cerca de 25 metros de faixa de areia, podem chegar a 60 metros em maré alta e até 70 em maré média e baixa.

A areia que vai compor a praia deve vir de uma jazida localizada por estudos da Univali, a cerca de cinco quilômetros da costa. São cerca de cinco metros de profundidade da jazida, conforme explica o secretário.

O início das obras está previsto para o primeiro semestre de 2025, já sob nova gestão municipal.

Alargamento da Meia Praia de Itapema deve impactar mais de 45% na valorização imobiliária

Atualmente Itapema ocupa o segundo lugar no ranking de cidades com o m² mais caro do Brasil. Com apenas R$ 20 de diferença da vizinha Balneário Camboriú, a cidade avança na valorização imobiliária e deve superar a “Dubai Brasileira” em poucos meses.

Um estudo norte-americano aponta que praias alargadas tiveram valorização de  até 2,6% para cada 10% de espaço que  foi acrescentado, a Construtora e Incorporadora Edify avaliou que em Itapema a valorização imobiliária será de 46,8% para os imóveis frente-mar.

O estudo-base feito pela consultoria Appraisal Institute, maior associação profissional de avaliadores imobiliários dos Estados Unidos, revelou que praias norte-americanas que fizeram alargamento da faixa de areia registraram valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço que foi acrescentado.

Com base neste dado, a  construtora avaliou qual será o impacto desta intervenção na orla de Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina. Neste caso, a praia vai aumentar de 25 para 70 metros, o que representa 180% de acréscimo, resultando em uma valorização de 46,8% para os imóveis frente-mar.