Um novo tipo de turismo tem atraído cada vez mais visitantes ao Litoral Norte catarinense. É o turismo imobiliário, que tem a “Dubai brasileira”, Balneário Camboriú, como referência. Apesar de pequena em área – menos de 50 quilômetros quadrados -, a cidade tem nove prédios na lista dos mais altos da América Latina.
Com arranha-céus gigantescos, Balneário Camboriú vira referência em ‘turismo imobiliário’ – Foto: Arquivo/Bruno Golembiewski/NDA cidade também possui o metro quadrado mais caro do país e índices de valorização imobiliária superiores a 25% ao ano, segundo dados da FipeZap. Referência em empreendimentos de alto luxo, tem atraído cada vez mais turistas que veem na cidade uma grande oportunidade de investimento.
“O cenário mercadológico de Balneário Camboriú está ‘fora da curva’. Apesar de ser uma cidade nova, com apenas 57 anos, algumas questões como geolocalização privilegiada, economia fortalecida, gestão pública eficiente, segurança, belezas naturais, entretenimento, entre outros fatores, transformaram a capital catarinense do turismo em uma ‘ilha de oportunidades’ para investidores”, explica o especialista em mercado imobiliário de alto luxo, Bruno Cassola.
Faça como milhões de leitores informados: siga o ND Mais no Google. Seguir> Alicerçada em tecnologia e inovação, Balneário Camboriú é a terra dos arranha-céus no Brasil
Quem também percebeu a mudança no perfil do turista de Balneário Camboriú foi a diretora do Convention & Vistors Bureau de Balneário Camboriú Margot Rosenbroch. “Temos percebido uma mudança nas características do turista, em parte, porque brasileiros que viajavam com frequência para o exterior, por razão da pandemia, começaram a fazer viagens dentro do Brasil com maior frequência e também em razão do reposicionamento da marca ‘Balneário Camboriú'”.
Cassola complementa que fatores como o alargamento da faixa de areia da Praia Central, juntamente com os edifícios de luxo, as opções náuticas e a segurança que a cidade oferece também contribuíram para desenvolver o potencial do turismo imobiliário.
De acordo com levantamento feito pelo Convention, o mês de abril foi o melhor dos últimos seis anos, com uma ocupação hoteleira de 68,79%. Apenas nos quatro primeiros meses de 2022, mais de um milhão de pessoas passaram pela cidade.
Além das belezas naturais, o que atraí tantas pessoas para Balneário Camboriú são os excelentes índices de qualidade de vida e segurança. O IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) médio da Brasil é de 0,699, enquanto o de Balneário Camboriú é de 0,84. Em relação à segurança, a cidade já foi eleita, pelo ranking Connected Smart Cities, como a mais segura do Brasil entre as mais de 700 cidades analisada.
Prédio de 135 andares se torna o mais alto de Balneário Camboriú – Foto: Divulgação/NDNo topo do ranking
Prédios cada vez mais altos tem tomado a cidade. O trecho compreendido entre a Avenida Atlântica e a Terceira Avenida não possui limite de altura para os prédios, o que possibilita arranha-céus que passam das nuvens.
O Triumph Tower, que terá 535 metros de altura e 135 andares, ocupa o topo do ranking de prédio mais alto do Brasil e da América Latina. O segundo é o The Tower, que terá 340 metros e 100 andares. Entre os edifícios prontos, o mais alto do Brasil é o One Tower com 290 metros e 70 andares.